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Analyse de 13 ventes géolocalisées (2022–2025) à Monchy-le-Preux, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 940 € |
| B | 1 | 2 013 € |
| C | 3 | 1 877 € |
| D | 5 | 2 008 € |
| E | 3 | 2 000 € |
À Monchy-le-Preux, 0 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 13 | 2 008 € | 105 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 2 757 € |
| 2023 | 4 | 1 858 € |
| 2024 | 4 | 2 004 € |
| 2025 | 4 | 2 142 € |