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Analyse de 12 ventes géolocalisées (2022–2025) à Monchy-Breton, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 151 € |
| C | 3 | 1 242 € |
| D | 4 | 1 636 € |
| E | 1 | 1 042 € |
| F | 1 | 763 € |
| G | 2 | 795 € |
À Monchy-Breton, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 12 | 1 223 € | 116 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 709 € |
| 2023 | 2 | 1 642 € |
| 2024 | 6 | 1 018 € |
| 2025 | 2 | 1 017 € |