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Analyse de 65 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mirebeau, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 993 € |
| C | 10 | 1 242 € |
| D | 21 | 1 292 € |
| E | 19 | 916 € |
| F | 11 | 1 000 € |
| G | 1 | 745 € |
À Mirebeau, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 65 | 1 075 € | 95 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 13 | 1 067 € |
| 2023 | 9 | 750 € |
| 2024 | 17 | 1 113 € |
| 2025 | 26 | 1 114 € |