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Analyse de 25 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mézel, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 994 € |
| C | 8 | 1 401 € |
| D | 5 | 1 184 € |
| E | 4 | 1 230 € |
| F | 4 | 684 € |
| G | 3 | 856 € |
À Mézel, 28 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 18 | 1 248 € | 94 m² |
| Appartement | 7 | 1 150 € | 42 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 311 € |
| 2023 | 5 | 889 € |
| 2024 | 8 | 1 500 € |
| 2025 | 9 | 891 € |