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Analyse de 38 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mervans, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 524 € |
| C | 3 | 1 696 € |
| D | 9 | 1 822 € |
| E | 10 | 1 376 € |
| F | 4 | 1 650 € |
| G | 11 | 759 € |
À Mervans, 39 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 37 | 1 350 € | 92 m² |
| Appartement | 1 | 434 € | 113 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 1 350 € |
| 2023 | 8 | 994 € |
| 2024 | 8 | 1 052 € |
| 2025 | 11 | 1 409 € |