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Analyse de 40 ventes géolocalisées (2022–2025) à Menetou-Salon, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 137 € |
| B | 1 | 1 459 € |
| C | 11 | 1 154 € |
| D | 12 | 1 170 € |
| E | 8 | 979 € |
| F | 4 | 1 032 € |
| G | 3 | 615 € |
À Menetou-Salon, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 40 | 1 116 € | 88 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 088 € |
| 2023 | 12 | 1 118 € |
| 2024 | 14 | 1 014 € |
| 2025 | 8 | 1 275 € |