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Analyse de 22 ventes géolocalisées (2022–2025) à Martres-sur-Morge, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 272 € |
| B | 1 | 2 985 € |
| C | 6 | 2 550 € |
| D | 7 | 2 427 € |
| E | 4 | 1 908 € |
| F | 1 | 1 196 € |
| G | 2 | 1 812 € |
À Martres-sur-Morge, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 22 | 2 204 € | 122 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 576 € |
| 2023 | 4 | 2 488 € |
| 2024 | 7 | 2 272 € |
| 2025 | 5 | 2 455 € |