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Analyse de 22 ventes géolocalisées (2022–2025) à Marsannay-le-Bois, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 856 € |
| C | 13 | 2 690 € |
| D | 6 | 2 320 € |
| G | 2 | 2 430 € |
À Marsannay-le-Bois, 9 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 22 | 2 705 € | 128 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 2 690 € |
| 2023 | 6 | 2 210 € |
| 2024 | 2 | 2 139 € |
| 2025 | 7 | 2 856 € |