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Analyse de 24 ventes géolocalisées (2022–2025) à Marmagne, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 737 € |
| C | 7 | 1 372 € |
| D | 7 | 1 193 € |
| E | 7 | 931 € |
| F | 1 | 375 € |
| G | 1 | 173 € |
À Marmagne, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 22 | 1 186 € | 96 m² |
| Appartement | 2 | 784 € | 47 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 754 € |
| 2023 | 5 | 933 € |
| 2024 | 5 | 1 372 € |
| 2025 | 10 | 1 196 € |