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Analyse de 16 ventes géolocalisées (2022–2025) à Marigny, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 912 € |
| B | 1 | 1 846 € |
| C | 5 | 1 300 € |
| D | 6 | 1 390 € |
| E | 1 | 1 085 € |
| F | 1 | 50 € |
| G | 1 | 1 136 € |
À Marigny, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 16 | 1 340 € | 104 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 534 € |
| 2023 | 3 | 1 136 € |
| 2024 | 3 | 1 300 € |
| 2025 | 6 | 1 456 € |