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Analyse de 20 ventes géolocalisées (2022–2025) à Margès, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 092 € |
| B | 3 | 2 468 € |
| C | 8 | 2 623 € |
| D | 6 | 2 542 € |
| E | 1 | 850 € |
| G | 1 | 3 309 € |
À Margès, 5 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 18 | 2 518 € | 100 m² |
| Appartement | 2 | 2 534 € | 74 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 2 527 € |
| 2023 | 5 | 2 392 € |
| 2024 | 4 | 2 668 € |
| 2025 | 7 | 2 601 € |