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Analyse de 14 ventes géolocalisées (2022–2025) à Marcy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 382 € |
| B | 1 | 3 448 € |
| C | 4 | 3 674 € |
| D | 5 | 4 276 € |
| F | 1 | 3 089 € |
À Marcy, 7 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 11 | 3 382 € | 119 m² |
| Appartement | 3 | 3 598 € | 84 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 4 722 € |
| 2023 | 1 | 3 551 € |
| 2024 | 6 | 3 360 € |
| 2025 | 4 | 3 490 € |