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Analyse de 7 ventes géolocalisées (2022–2025) à Luché-Thouarsais, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 910 € |
| C | 2 | 1 150 € |
| D | 3 | 1 293 € |
| E | 1 | 1 100 € |
À Luché-Thouarsais, 0 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 7 | 1 293 € | 99 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 305 € |
| 2023 | 1 | 984 € |
| 2024 | 1 | 1 910 € |
| 2025 | 1 | 1 100 € |