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Analyse de 55 ventes géolocalisées (2022–2025) à Lucenay, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 3 834 € |
| B | 3 | 3 343 € |
| C | 14 | 3 886 € |
| D | 14 | 4 468 € |
| E | 9 | 3 583 € |
| F | 6 | 2 759 € |
| G | 3 | 3 010 € |
À Lucenay, 16 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 44 | 3 682 € | 112 m² |
| Appartement | 11 | 3 232 € | 70 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 4 321 € |
| 2023 | 12 | 3 632 € |
| 2024 | 9 | 3 740 € |
| 2025 | 25 | 3 380 € |