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Analyse de 18 ventes géolocalisées (2022–2025) à Louches, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 172 € |
| C | 2 | 1 300 € |
| D | 9 | 1 783 € |
| E | 3 | 1 552 € |
| G | 3 | 1 125 € |
À Louches, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 18 | 1 606 € | 98 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 2 218 € |
| 2023 | 8 | 1 473 € |
| 2024 | 3 | 1 093 € |
| 2025 | 5 | 1 802 € |