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Analyse de 14 ventes géolocalisées (2022–2025) à Loray, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 272 € |
| B | 1 | 3 051 € |
| C | 2 | 2 810 € |
| D | 4 | 1 809 € |
| E | 3 | 2 578 € |
| F | 2 | 1 732 € |
| G | 1 | 162 € |
À Loray, 21 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 13 | 2 496 € | 110 m² |
| Appartement | 1 | 162 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 962 € |
| 2023 | 3 | 1 038 € |
| 2024 | 3 | 3 051 € |
| 2025 | 5 | 2 578 € |