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Analyse de 14 ventes géolocalisées (2022–2025) à Lieusaint, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 171 € |
| B | 1 | 3 143 € |
| C | 4 | 1 825 € |
| D | 2 | 2 118 € |
| E | 3 | 1 905 € |
| F | 1 | 2 553 € |
| G | 2 | 1 676 € |
À Lieusaint, 21 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 14 | 1 982 € | 88 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 2 528 € |
| 2023 | 2 | 2 424 € |
| 2024 | 5 | 2 059 € |
| 2025 | 5 | 1 736 € |