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Analyse de 18 ventes géolocalisées (2022–2025) à Les Grangettes, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 3 000 € |
| D | 6 | 3 578 € |
| E | 6 | 3 308 € |
| F | 1 | 3 375 € |
| G | 2 | 5 491 € |
À Les Grangettes, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 10 | 3 232 € | 82 m² |
| Maison | 8 | 3 364 € | 122 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 3 892 € |
| 2023 | 4 | 2 916 € |
| 2024 | 5 | 3 375 € |
| 2025 | 4 | 3 100 € |