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Analyse de 16 ventes géolocalisées (2022–2025) à Les Granges-Gontardes, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 003 € |
| C | 4 | 2 546 € |
| D | 6 | 1 924 € |
| E | 3 | 1 755 € |
| F | 2 | 3 455 € |
À Les Granges-Gontardes, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 15 | 2 216 € | 111 m² |
| Appartement | 1 | 2 720 € | 41 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 2 436 € |
| 2023 | 4 | 2 651 € |
| 2024 | 4 | 2 085 € |
| 2025 | 2 | 2 110 € |