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Analyse de 13 ventes géolocalisées (2022–2025) à Les Fontenelles, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 8 | 2 452 € |
| E | 1 | 3 120 € |
| G | 4 | 1 354 € |
À Les Fontenelles, 31 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 10 | 2 452 € | 126 m² |
| Appartement | 3 | 1 071 € | 72 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 1 846 € |
| 2023 | 4 | 2 492 € |
| 2024 | 5 | 1 362 € |
| 2025 | 3 | 2 661 € |