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Analyse de 30 ventes géolocalisées (2022–2025) à Les Chères, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 368 € |
| B | 3 | 3 512 € |
| C | 11 | 3 428 € |
| D | 6 | 3 365 € |
| E | 3 | 2 903 € |
| F | 3 | 1 556 € |
| G | 3 | 3 760 € |
À Les Chères, 20 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 22 | 3 828 € | 118 m² |
| Appartement | 8 | 1 547 € | 76 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 3 760 € |
| 2023 | 7 | 3 164 € |
| 2024 | 11 | 3 512 € |
| 2025 | 7 | 3 368 € |