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Analyse de 14 ventes géolocalisées (2022–2025) à Leigné-les-Bois, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 500 € |
| C | 2 | 1 382 € |
| D | 6 | 1 576 € |
| E | 1 | 1 067 € |
| F | 3 | 978 € |
| G | 1 | 385 € |
À Leigné-les-Bois, 29 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 14 | 1 446 € | 104 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 1 792 € |
| 2023 | 4 | 978 € |
| 2024 | 5 | 1 500 € |
| 2025 | 4 | 1 294 € |