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Analyse de 49 ventes géolocalisées (2022–2025) à Le Val-Saint-Père, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 412 € |
| B | 2 | 2 494 € |
| C | 11 | 2 478 € |
| D | 21 | 2 222 € |
| E | 6 | 1 678 € |
| F | 4 | 2 178 € |
| G | 1 | 1 771 € |
À Le Val-Saint-Père, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 49 | 2 175 € | 105 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 17 | 2 346 € |
| 2023 | 11 | 2 241 € |
| 2024 | 9 | 1 639 € |
| 2025 | 12 | 2 133 € |