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Analyse de 20 ventes géolocalisées (2022–2025) à Le Subdray, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 1 899 € |
| C | 7 | 2 137 € |
| D | 6 | 1 744 € |
| E | 2 | 1 387 € |
| F | 1 | 1 951 € |
À Le Subdray, 5 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 20 | 1 875 € | 119 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 805 € |
| 2023 | 4 | 1 744 € |
| 2024 | 4 | 2 180 € |
| 2025 | 8 | 1 863 € |