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Analyse de 11 ventes géolocalisées (2022–2025) à Le Mesnil-Rouxelin, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 295 € |
| C | 6 | 1 823 € |
| D | 2 | 1 518 € |
| E | 1 | 1 318 € |
| F | 1 | 1 533 € |
À Le Mesnil-Rouxelin, 9 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 11 | 1 757 € | 109 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 2 005 € |
| 2023 | 1 | 1 708 € |
| 2024 | 2 | 1 286 € |
| 2025 | 6 | 1 762 € |