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Analyse de 4 ventes géolocalisées (2022–2025) à Le Guislain, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 1 806 € |
| F | 3 | 1 091 € |
À Le Guislain, 75 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 1 142 € | 105 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 976 € |
| 2025 | 2 | 1 448 € |