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Analyse de 32 ventes géolocalisées (2022–2025) à Le Grand-Serre, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 328 € |
| C | 6 | 1 298 € |
| D | 12 | 1 602 € |
| E | 6 | 1 437 € |
| F | 6 | 1 116 € |
À Le Grand-Serre, 19 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 28 | 1 410 € | 100 m² |
| Appartement | 4 | 1 812 € | 72 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 250 € |
| 2023 | 9 | 1 615 € |
| 2024 | 13 | 1 500 € |
| 2025 | 4 | 1 482 € |