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Analyse de 36 ventes géolocalisées (2022–2025) à Le Châtelet, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 5 | 733 € |
| D | 6 | 475 € |
| E | 12 | 492 € |
| F | 8 | 670 € |
| G | 5 | 409 € |
À Le Châtelet, 36 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 36 | 537 € | 94 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 400 € |
| 2023 | 12 | 566 € |
| 2024 | 7 | 652 € |
| 2025 | 12 | 778 € |