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Analyse de 28 ventes géolocalisées (2022–2025) à La Valla-en-Gier, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 243 € |
| C | 5 | 2 359 € |
| D | 5 | 1 906 € |
| E | 7 | 1 772 € |
| F | 3 | 1 731 € |
| G | 7 | 1 381 € |
À La Valla-en-Gier, 36 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 24 | 1 936 € | 106 m² |
| Appartement | 4 | 1 521 € | 77 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 976 € |
| 2023 | 8 | 1 752 € |
| 2024 | 6 | 1 378 € |
| 2025 | 9 | 1 966 € |