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Analyse de 25 ventes géolocalisées (2022–2025) à La Coucourde, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 483 € |
| B | 6 | 2 452 € |
| C | 7 | 2 313 € |
| D | 5 | 2 060 € |
| E | 3 | 1 620 € |
| G | 1 | 2 404 € |
À La Coucourde, 4 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 24 | 2 254 € | 104 m² |
| Appartement | 1 | 2 060 € | 50 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 2 075 € |
| 2023 | 5 | 2 551 € |
| 2024 | 8 | 2 422 € |
| 2025 | 9 | 2 194 € |