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Analyse de 28 ventes géolocalisées (2022–2025) à La Chapelle-Thècle, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 4 | 1 412 € |
| D | 3 | 1 439 € |
| E | 6 | 1 090 € |
| F | 6 | 760 € |
| G | 9 | 918 € |
À La Chapelle-Thècle, 54 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 28 | 986 € | 108 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 939 € |
| 2023 | 5 | 1 180 € |
| 2024 | 8 | 851 € |
| 2025 | 6 | 1 132 € |