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Analyse de 34 ventes géolocalisées (2022–2025) à La Celle-Saint-Avant, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 675 € |
| C | 4 | 1 182 € |
| D | 7 | 1 348 € |
| E | 13 | 1 250 € |
| F | 5 | 1 374 € |
| G | 4 | 1 018 € |
À La Celle-Saint-Avant, 26 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 34 | 1 270 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 360 € |
| 2023 | 10 | 1 144 € |
| 2024 | 5 | 1 462 € |
| 2025 | 13 | 1 291 € |