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Analyse de 10 ventes géolocalisées (2022–2025) à L'Hôpital-du-Grosbois, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 900 € |
| B | 1 | 1 803 € |
| C | 2 | 2 592 € |
| D | 2 | 2 121 € |
| E | 1 | 928 € |
| F | 1 | 1 092 € |
| G | 2 | 2 380 € |
À L'Hôpital-du-Grosbois, 30 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 8 | 2 072 € | 114 m² |
| Appartement | 2 | 2 592 € | 66 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 038 € |
| 2024 | 4 | 2 276 € |
| 2025 | 4 | 2 286 € |