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Analyse de 43 ventes géolocalisées (2022–2025) à L'Étoile, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 457 € |
| C | 4 | 1 376 € |
| D | 15 | 1 334 € |
| E | 4 | 536 € |
| F | 4 | 861 € |
| G | 15 | 918 € |
À L'Étoile, 44 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 43 | 1 149 € | 78 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 978 € |
| 2023 | 9 | 1 154 € |
| 2024 | 10 | 806 € |
| 2025 | 14 | 1 292 € |