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Analyse de 14 ventes géolocalisées (2022–2025) à Joudes, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 643 € |
| D | 5 | 1 646 € |
| E | 3 | 1 510 € |
| F | 4 | 1 293 € |
| G | 1 | 500 € |
À Joudes, 36 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 14 | 1 471 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 710 € |
| 2024 | 5 | 1 432 € |
| 2025 | 5 | 1 000 € |