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Analyse de 13 ventes géolocalisées (2022–2025) à Ids-Saint-Roch, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 190 € |
| C | 3 | 1 115 € |
| D | 3 | 657 € |
| E | 1 | 1 333 € |
| F | 2 | 618 € |
| G | 3 | 633 € |
À Ids-Saint-Roch, 38 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 13 | 833 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 279 € |
| 2023 | 1 | 633 € |
| 2024 | 7 | 1 115 € |
| 2025 | 4 | 530 € |