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Analyse de 16 ventes géolocalisées (2022–2025) à Hénin-sur-Cojeul, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 621 € |
| C | 3 | 1 754 € |
| D | 6 | 1 808 € |
| E | 2 | 1 828 € |
| F | 1 | 1 154 € |
| G | 3 | 1 111 € |
À Hénin-sur-Cojeul, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 16 | 1 710 € | 119 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 512 € |
| 2023 | 3 | 1 754 € |
| 2024 | 4 | 1 668 € |
| 2025 | 4 | 1 726 € |