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Analyse de 10 ventes géolocalisées (2022–2025) à Guyans-Vennes, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 526 € |
| C | 1 | 2 252 € |
| D | 2 | 1 547 € |
| E | 3 | 1 728 € |
| F | 1 | 2 509 € |
| G | 2 | 1 240 € |
À Guyans-Vennes, 30 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 7 | 1 563 € | 133 m² |
| Appartement | 3 | 1 728 € | 86 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 1 338 € |
| 2024 | 3 | 1 694 € |
| 2025 | 6 | 1 846 € |