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Analyse de 26 ventes géolocalisées (2022–2025) à Guimaëc, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 481 € |
| C | 8 | 2 160 € |
| D | 3 | 2 771 € |
| E | 6 | 1 774 € |
| F | 5 | 1 719 € |
| G | 3 | 1 475 € |
À Guimaëc, 31 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 26 | 1 900 € | 107 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 2 400 € |
| 2023 | 5 | 1 685 € |
| 2024 | 8 | 2 351 € |
| 2025 | 6 | 1 788 € |