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Analyse de 73 ventes géolocalisées (2022–2025) à Grosseto-Prugna, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 6 770 € |
| B | 10 | 5 996 € |
| C | 33 | 5 600 € |
| D | 15 | 5 067 € |
| E | 6 | 6 156 € |
| F | 5 | 7 415 € |
À Grosseto-Prugna, 7 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 39 | 6 657 € | 99 m² |
| Appartement | 34 | 5 284 € | 32 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 18 | 5 582 € |
| 2023 | 17 | 5 968 € |
| 2024 | 13 | 6 022 € |
| 2025 | 25 | 5 448 € |