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Analyse de 23 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gosnay, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 646 € |
| C | 5 | 1 957 € |
| D | 5 | 1 080 € |
| E | 7 | 1 414 € |
| F | 3 | 1 301 € |
| G | 2 | 1 696 € |
À Gosnay, 22 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 23 | 1 481 € | 99 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 429 € |
| 2023 | 5 | 1 894 € |
| 2024 | 5 | 1 108 € |
| 2025 | 8 | 1 764 € |