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Analyse de 51 ventes géolocalisées (2022–2025) à Génelard, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 8 | 670 € |
| D | 16 | 1 246 € |
| E | 13 | 977 € |
| F | 7 | 1 000 € |
| G | 7 | 808 € |
À Génelard, 27 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 42 | 972 € | 82 m² |
| Appartement | 9 | 641 € | 74 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 946 € |
| 2023 | 13 | 919 € |
| 2024 | 10 | 868 € |
| 2025 | 17 | 1 238 € |