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Analyse de 14 ventes géolocalisées (2022–2025) à Franxault, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 670 € |
| C | 2 | 1 728 € |
| E | 2 | 1 245 € |
| F | 2 | 1 232 € |
| G | 6 | 1 812 € |
À Franxault, 57 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 14 | 1 458 € | 102 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 692 € |
| 2023 | 1 | 2 534 € |
| 2024 | 3 | 1 386 € |
| 2025 | 6 | 1 352 € |