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Analyse de 23 ventes géolocalisées (2022–2025) à Fleury, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 430 € |
| B | 3 | 2 523 € |
| C | 7 | 1 818 € |
| D | 7 | 1 933 € |
| E | 1 | 1 250 € |
| F | 2 | 1 220 € |
| G | 2 | 1 437 € |
À Fleury, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 23 | 1 769 € | 103 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 1 934 € |
| 2023 | 6 | 1 674 € |
| 2024 | 5 | 1 685 € |
| 2025 | 4 | 1 822 € |