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Analyse de 16 ventes géolocalisées (2022–2025) à Flaucourt, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 1 383 € |
| D | 4 | 1 189 € |
| E | 4 | 1 358 € |
| F | 2 | 1 477 € |
| G | 3 | 1 194 € |
À Flaucourt, 31 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 16 | 1 326 € | 82 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 1 307 € |
| 2023 | 2 | 1 134 € |
| 2024 | 2 | 1 030 € |
| 2025 | 5 | 1 371 € |