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Analyse de 35 ventes géolocalisées (2022–2025) à Fénay, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 264 € |
| B | 2 | 2 755 € |
| C | 12 | 2 906 € |
| D | 8 | 2 808 € |
| E | 8 | 2 764 € |
| F | 3 | 2 737 € |
| G | 1 | 2 527 € |
À Fénay, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 34 | 2 794 € | 112 m² |
| Appartement | 1 | 4 301 € | 93 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 2 742 € |
| 2023 | 8 | 2 859 € |
| 2024 | 9 | 2 611 € |
| 2025 | 9 | 3 006 € |