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Analyse de 19 ventes géolocalisées (2022–2025) à Étrigny, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 1 324 € |
| D | 6 | 1 829 € |
| E | 3 | 2 520 € |
| F | 3 | 1 597 € |
| G | 4 | 998 € |
À Étrigny, 37 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 19 | 1 597 € | 125 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 388 € |
| 2023 | 8 | 2 228 € |
| 2024 | 2 | 1 169 € |
| 2025 | 7 | 1 106 € |