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Analyse de 19 ventes géolocalisées (2022–2025) à Étricourt-Manancourt, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 1 612 € |
| D | 3 | 887 € |
| E | 1 | 1 190 € |
| F | 3 | 1 218 € |
| G | 10 | 1 085 € |
À Étricourt-Manancourt, 68 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 19 | 1 148 € | 76 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 144 € |
| 2023 | 2 | 1 122 € |
| 2024 | 3 | 1 580 € |
| 2025 | 8 | 868 € |