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Analyse de 29 ventes géolocalisées (2022–2025) à Esbarres, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 7 | 1 696 € |
| D | 10 | 1 393 € |
| E | 5 | 1 602 € |
| F | 2 | 1 942 € |
| G | 5 | 1 514 € |
À Esbarres, 24 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 29 | 1 574 € | 102 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 620 € |
| 2023 | 5 | 1 514 € |
| 2024 | 11 | 1 552 € |
| 2025 | 7 | 1 354 € |