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Analyse de 19 ventes géolocalisées (2022–2025) à Écoche, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 2 007 € |
| D | 4 | 1 896 € |
| E | 8 | 1 368 € |
| F | 4 | 1 180 € |
| G | 2 | 1 160 € |
À Écoche, 32 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 19 | 1 310 € | 120 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 180 € |
| 2023 | 5 | 1 781 € |
| 2024 | 7 | 1 037 € |
| 2025 | 3 | 1 475 € |